林经理透露，德天近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。

香港差饷物业估价署2月27日公布，瀑布1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。而新住宅印花税，桂林则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，热度这个税负是大幅降低。另外，德天李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。在楼市供求关系逆转后，瀑布即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

对此，桂林最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。另一方面，热度国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

此外，德天李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，瀑布而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。现在撤辣能将购买力释放出来，桂林无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

但是物业价值的稳定是非常关键，热度它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。2023年10月25日，德天香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，德天随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

一方面，瀑布房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。12个月以上至24个月以内转售，桂林税率为5%